Avantages

Avantages

POURQUOI VALORISER des droits à construire résiduels PAR LE HAUT ?

 

 

LA SURÉLÉVATION permet aux propriétaires et copropriétaires de :

  • valoriser une construction ancienne pour un coût nul ou réduit

C’est une réponse pertinente aux obligations règlementaires actuelles et à venir d’ordre national, européen et international (environnement, énergies, mise aux normes). 

 

Les pouvoirs publics trouvent là un moyen complémentaire et de taille pour :

  • répondre aux besoins et objectifs chiffrés de construction, malheureusement jamais atteints, et les déficits de logements continuent de s’additionner d’années en années
  • atteindre les objectifs de rénovation énergétique

Où le foncier est inexistant, sur des  secteurs où la demande reste supérieure à l’offre, la surélévation permet de créer rapidement des logements, ou autres.

 

L’extension et la division parcellaire sont également à considérer.

Avec EFICIM les avantages et bénéfices de la surélévation sont toujours multiples, exclusifs et cumulables :

Que vous soyez mono-propriétaire ou copropriétaire immobilier, administrateur, conseil ou gestionnaire d’actifs.

  • Financer gratuitement tous types de travaux et mise aux normes
  • Réduire ses charges de copropriété, de gestion et d’entretien
  • Réhabiliter gratuitement une copropriété ancienne ou vétuste
  • Réduire ses factures d’énergies
  • Améliorer le confort des occupants
  • Augmenter la valeur vénale et locative d’une construction existante et de chaque lot de copropriété
  • Bénéfice financier immédiatement disponible et/ou à terme
  • Liquidités pour financer d'autres investissements et projets
  • Augmenter ses revenus et son rendement locatif
  • Valoriser l’ensemble d'un patrimoine immobilier ancien ou vétuste
  • Développer et se créer un patrimoine et des revenus locatifs
  • Limiter le taux de vacance et la dégradation de ses biens
  • S’agrandir sans déménager, en volumes, surfaces et terrasses
     
  • UNE PLUS-VALUE immédiate net d'impôts + UNE SECONDE à terme, pour tous projets avec EFICIM !
     
  • Et pour aller plus loin…

 

 

 

 

 

 

IMMEUBLES DE RAPPORT

 

COPROPRIETES

 

MAISONS

 

 

 

 

Pour profiter des avantages de la surélévation

EFICIM