Maisons

Maisons

AVANTAGES ET BÉNÉFICES de la surélévation POUR UN PROPRIÉTAIRE DE MAISON

  • Votre terrain est trop petit pour envisager une extension au sol ?
  • Votre charpente ne vous permet pas d’aménager vos combles ?

Si l'extension est impossible ou vous ne la souhaitez pas pour conserver votre espace extérieur, la surélévation vous permettra d'augmenter votre surface habitable sans toucher à l'emprise au sol.

S’AGRANDIR SANS DEMENAGER, en surface et volumes

Un moyen simple, à moindre coût pour de la surface en plus et de beaux volumes sans changer d’adresse.

FAIRE DES ECONOMIES D’ENERGIES et AMELIORER VOTRE CONFORT

Avec une approche globale, et notamment grâce à une étude et des interventions sur l’isolation, les moyens de chauffage, la production d’eau chaude, la ventilation, les volumes, la distribution, l’orientation des pièces, etc.

Les droits à construire résiduels, et de surélévation ou d’extension, d’une maison ont une valeur et sont un levier formidable.

VALORISER VOTRE PATRIMOINE

La valeur vénale ou locatived’un mètre carré construit, et neuf,est toujours supérieureà celle d’un mètre carré résiduel non construit et en sommeil.

Par une approche globale, la valorisation de votre bien s’effectue grâce à :

  • l’augmentation de sa surface,
  • la réduction de sa vétusté
  • la maîtrise des consommations d’énergie et d’eau potable
  • de nouveaux volumes
  • etc.

Les qualités intrinsèques de votre maison sont maximisées et sa valeur augmente sur le marché de la vente et de la location.

DEVELOPPER VOTRE PATRIMOINE EXISTANT

Par la surélévation, l’extension, la division parcellaire, ou l’aménagement des combles, la surface habitablede votre maison augmente.

Grâce à l’exploitation de vos droits à construire résiduels, l’ensemble de votre patrimoine se développe en surfaces supplémentaires et qualité.

SE CREER UN PATRIMOINE et des REVENUS LOCATIFS

Une surélévation ou extension avec accès indépendant, ou pas,vous permet de créer de la surface habitable complémentaire que vous pourrez louer ou vendre.

UN BENEFICE NET D’IMPÔTS RAPIDEMENT DISPONIBLE pour tous projets AVEC EFICIM !

Grâce à la vente de vos droits à construire résiduels et de surélévation à EFICIM, et selon vos conditions.

 

La surélévation de votre maison, l’extension, la division parcellaire ou l’aménagement de vos combles offrent de nombreux avantages. Et encore plus quand l’approche est globale.

 

Pour votre maison, les droits à construire résiduels, et de surélévation, ont une valeur et sont un levier formidable.Et encore plus quand l’approche est globale.

 

En perspective de la valorisation d’une parcelle bâtie ou pas, l’extension horizontale, l’aménagement de vos combles la division parcellaire sont d’autres pistes à étudier très sérieusement.

 

La surélévation offre  les avantages : 

 

  • D’accroître les mètres carrés sans achat supplémentaire de foncier,
  • D’apporter une plus-value à un bien existant,
  • D’optimiser une acquisition,
  • D’obtenir à moindre coût de la surface supplémentaire,
  • De demeurer dans sa maison durant la phase de travaux

 

 

 

 

 

 

 

 

                        Au service des propriétaires de maisons et terrains

 

                                                                  EFICIM