Les étapes

Les étapes

COMMENT SE DÉROULE une opération de surélévation avec EFICIM ?

 

 

LA BONNE ORCHESTRATION et la maîtrise de chaque étape permettent de valider l’engagement et le passage aux suivantes.

 

 

Le respect et la concertation avec les occupants d'un immeuble à surélever sont essentiels.

 

 

L’approche pour l’extension, la division parcellaire ou tout autre projet immobilier est identique.

1 - DÉCISION DE SAVOIR

  • Audit de l’existant
  • Etudes d’opportunité et de définition
  • Scénarii d’approche
  • Calendrier et coûts prévisionnels

2 - DÉCISION DE FAIRE

  • Elaboration d’un schéma fonctionnel et opérationnel
  • Etudes de faisabilité administrative, technique, règlementaire et financière
  • Planning
  • Validation des coûts
  • Montage de l’opération (juridique, financier, fiscal)
  • Autorisations administratives (Permis de construire, etc.)
  • Purges légales
  • Gestion administrative, technique et financière
  • Travaux

3 - RÉCEPTION & LIVRAISON DES OUVRAGES

  • Pré-réception
  • Actions en vue de la réception
  • Réception
  • Livraison
  • Levée d’éventuelles réserves
  • Mise en exploitation
  • Début des garanties
  • Fin des opérations

 

 

 

 

 

La vente de droits à construire et de surélévation à un opérateur spécialisé comme EFICIM, permet de dégager rapidement et sans contraintes un bénéfice financier en étant assuré que l’existant sera valorisé.

 

 

 

 

Maîtriser l'ensemble du processus immobilier

EFICIM